海口市出讓一宗工業(yè)用地 要求屋面建光伏發(fā)電系統(tǒng)
光伏產(chǎn)業(yè)網(wǎng)訊
發(fā)布日期：2021-12-09
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海口市出讓一宗工業(yè)用地 要求屋面建光伏發(fā)電系統(tǒng)
12月1日，海口市自然資源和規(guī)劃局在省公共資源交易服務(wù)中心成功出讓三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積為65228.64平方米(合97.85畝)，成交總價為70761.8576萬元。其中，海口市美安科技新城B0417-4地塊中，開發(fā)建設(shè)要求采取屋面分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)或其他綜合能源管理等節(jié)能環(huán)保措施。
三宗國有建設(shè)用地的具體情況：
宗地一 位于海口市美安科技新城B0417-4地塊，土地面積為11445.68平方米(合17.17畝)，土地用途為科研工業(yè)混合用地(其中科研用地60%，工業(yè)用地40%)，土地使用年限均為50年，容積率≤2.5。該宗地主要建設(shè)發(fā)展消費(fèi)品研發(fā)與制造項(xiàng)目，建設(shè)投資強(qiáng)度不低于873萬元/畝，24個月內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投產(chǎn)。同時，為打造生態(tài)文明園區(qū)，建設(shè)清潔能源城市，項(xiàng)目還要求采取屋面分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)或其他綜合能源管理等節(jié)能環(huán)保措施。該宗地最終由康賽妮(海南)時尚科技有限公司以1190.3507萬元競得。
宗地二位于海口灣片區(qū)海口市稅務(wù)局東側(cè)，土地面積為32978.92平方米(49.47畝)，土地用途為商務(wù)金融、旅館和零售商業(yè)混合用地，土地出讓年限為40年，容積率≤3.5，據(jù)了解，該宗地建設(shè)投資強(qiáng)度指標(biāo)為1000萬元/畝，按現(xiàn)狀交地后30個月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目建成后，建筑自持率不低于40%，須建設(shè)地上建筑面積不低于3.5萬平方米的品牌酒店，不得分割產(chǎn)權(quán)銷售，不得興建“類住宅”項(xiàng)目，不得采用住宅套型設(shè)計(jì)，套內(nèi)建筑不得設(shè)置獨(dú)立廚房、衛(wèi)生間、排水排煙等設(shè)施。該宗地最終由海口投源實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司以68054.8969萬元競得。
宗地三位于海口市江東新區(qū)空港綜合保稅區(qū)，土地面積為20804.04平方米(31.21畝)，土地用途為倉儲用地，土地出讓年限為50年，容積率≥1.0。該宗地?cái)M用于建設(shè)保稅物流倉儲加工項(xiàng)目，建設(shè)投資強(qiáng)度不低于400萬元/畝，按現(xiàn)狀交地后18個月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)交付使用。該宗地最終由海口空港綜合保稅區(qū)發(fā)展有限公司以1516.61萬元競得。
據(jù)光伏產(chǎn)業(yè)網(wǎng)了解，海口空港綜合保稅區(qū)屬于海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合空港綜合保稅區(qū)規(guī)劃重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、定位以及海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域的相關(guān)要求，包括航材貿(mào)易、航空快件、跨境電商、保稅倉儲加工等。項(xiàng)目建設(shè)將進(jìn)一步完善空港業(yè)態(tài)，助力海南自貿(mào)港建設(shè)。
三宗國有建設(shè)用地的具體情況：
宗地一 位于海口市美安科技新城B0417-4地塊，土地面積為11445.68平方米(合17.17畝)，土地用途為科研工業(yè)混合用地(其中科研用地60%，工業(yè)用地40%)，土地使用年限均為50年，容積率≤2.5。該宗地主要建設(shè)發(fā)展消費(fèi)品研發(fā)與制造項(xiàng)目，建設(shè)投資強(qiáng)度不低于873萬元/畝，24個月內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投產(chǎn)。同時，為打造生態(tài)文明園區(qū)，建設(shè)清潔能源城市，項(xiàng)目還要求采取屋面分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)或其他綜合能源管理等節(jié)能環(huán)保措施。該宗地最終由康賽妮(海南)時尚科技有限公司以1190.3507萬元競得。
宗地二位于海口灣片區(qū)海口市稅務(wù)局東側(cè)，土地面積為32978.92平方米(49.47畝)，土地用途為商務(wù)金融、旅館和零售商業(yè)混合用地，土地出讓年限為40年，容積率≤3.5，據(jù)了解，該宗地建設(shè)投資強(qiáng)度指標(biāo)為1000萬元/畝，按現(xiàn)狀交地后30個月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目建成后，建筑自持率不低于40%，須建設(shè)地上建筑面積不低于3.5萬平方米的品牌酒店，不得分割產(chǎn)權(quán)銷售，不得興建“類住宅”項(xiàng)目，不得采用住宅套型設(shè)計(jì)，套內(nèi)建筑不得設(shè)置獨(dú)立廚房、衛(wèi)生間、排水排煙等設(shè)施。該宗地最終由海口投源實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司以68054.8969萬元競得。
宗地三位于海口市江東新區(qū)空港綜合保稅區(qū)，土地面積為20804.04平方米(31.21畝)，土地用途為倉儲用地，土地出讓年限為50年，容積率≥1.0。該宗地?cái)M用于建設(shè)保稅物流倉儲加工項(xiàng)目，建設(shè)投資強(qiáng)度不低于400萬元/畝，按現(xiàn)狀交地后18個月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)交付使用。該宗地最終由海口空港綜合保稅區(qū)發(fā)展有限公司以1516.61萬元競得。
據(jù)光伏產(chǎn)業(yè)網(wǎng)了解，海口空港綜合保稅區(qū)屬于海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合空港綜合保稅區(qū)規(guī)劃重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、定位以及海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域的相關(guān)要求，包括航材貿(mào)易、航空快件、跨境電商、保稅倉儲加工等。項(xiàng)目建設(shè)將進(jìn)一步完善空港業(yè)態(tài)，助力海南自貿(mào)港建設(shè)。